Универсального правила, что полный проект обязателен для любой охранной сигнализации, нет. Чтобы определить, нужен ли проект для охранной сигнализации на конкретном объекте, нужно проверить вид работ, статус объекта, применимые специальные требования и условия, по которым создается система. При строительстве или реконструкции объекта капитального строительства действует один порядок подготовки документации, при отдельном оснащении уже существующего объекта ситуация может быть другой.
Поэтому до закупки оборудования правильнее определить не только состав системы, но и какой комплект документов потребуется: техническое задание, проектные или рабочие решения и документы после монтажа.
Когда нужен проект охранной сигнализации
| Ситуация | Что проверить | Какой подход нужен |
|---|---|---|
| Система создается при строительстве или реконструкции здания | Требования к проектной и рабочей документации объекта капитального строительства | Система рассматривается в составе строительного проектирования |
| Охранная сигнализация устанавливается на существующем объекте | Статус объекта, условия договора, применимые стандарты и специальные требования | Состав документации определяется по конкретной задаче |
| На объект распространяются специальные требования безопасности | Категорию объекта и специальные нормативные документы | Сначала учитываются специальные требования |
| Небольшая система без сложной интеграции | Есть ли обязательные требования к объекту и достаточно ли рабочего решения для однозначного монтажа | Необходимый объем документации определяется индивидуально |
Действующий ГОСТ Р 50776-95 описывает проектирование систем тревожной сигнализации через анализ объекта, подготовку технического задания и разработку проектной и рабочей документации. При этом национальные стандарты сами по себе не становятся автоматически обязательными для каждого объекта: основание их применения необходимо определять отдельно.
Если объект относится к специальной категории, сначала следует проверить требования к охранной сигнализации и системам безопасности, а уже затем формировать проектное решение.
Чем отличаются ТЗ, проект и исполнительная документация
Эти документы решают разные задачи:
| Документ | Главный вопрос | Что фиксирует |
|---|---|---|
| Техническое задание | Что должна делать система? | Задачу, зоны контроля, функции, ограничения и требования заказчика |
| Проектная или рабочая документация | Как реализовать систему? | Техническое решение, расположение оборудования, схемы, трассы и состав оборудования |
| Исполнительная документация | Что фактически выполнено? | Реализованное решение и предусмотренные документы о выполнении и проверке работ |
Коротко: ТЗ определяет результат, проект — способ его реализации, исполнительный комплект — фактически выполненное решение.
С чего начинается проектирование охранной сигнализации
Первый этап — собрать исходные данные и понять реальную задачу объекта. Для существующей системы также нужно учитывать ее состояние и возможность использовать действующее оборудование и линии.
Что включить в техническое задание
Техническое задание на охранную сигнализацию должно позволять проектировщику понять задачу без предположений. В нем целесообразно зафиксировать:
- назначение и режим работы объекта;
- помещения, входы, периметры и другие зоны, которые требуется контролировать;
- события и угрозы, которые должна обнаруживать система;
- порядок постановки и снятия помещений с охраны;
- способ передачи тревожных извещений;
- места размещения основного оборудования;
- требования к электропитанию;
- необходимость интеграции с видеонаблюдением, СКУД и другими системами;
- ограничения по прокладке линий и размещению оборудования;
- существующее оборудование и инфраструктуру, которые предполагается сохранить.
Чем точнее составлено задание на проектирование охранной сигнализации, тем меньше решений приходится принимать непосредственно во время монтажа.
Какие исходные данные передать проектировщику
Состав исходных данных зависит от объекта. Обычно полезны планы помещений и территории, имеющиеся инженерные схемы, информация о действующей системе, расположение электрооборудования, ограничения по прокладке кабеля и требования к интеграции.
Если точных планов нет или фактическая планировка отличается от документации, перед проектированием имеет смысл обследовать объект.
Что входит в проект охранной сигнализации
Единого одинакового комплекта для всех объектов нет. Его состав определяется задачей, техническим заданием и основанием разработки документации.
В рамках подхода ГОСТ Р 50776-95 проектная и рабочая документация может включать:
- техническое задание;
- пояснительную записку;
- планы размещения оборудования;
- электрические схемы;
- спецификацию оборудования и материалов;
- необходимые рабочие чертежи;
- эксплуатационные документы;
- другие документы, предусмотренные техническим заданием.
При строительстве, реконструкции и капитальном ремонте оформление проектной и рабочей документации рассматривается уже в системе строительного проектирования. Поэтому обычную схему расположения датчиков нельзя автоматически считать заменой всему требуемому комплекту.
Можно ли установить систему без большого тома проекта
Иногда задача действительно не требует объемного проектного комплекта. Но отсутствие большого проекта не должно означать отсутствие согласованного технического решения.
Перед монтажом как минимум должно быть понятно, какие зоны защищаются, где размещаются устройства, как проходят линии, откуда система получает питание, как передает тревогу и по каким критериям будет приниматься результат.
Для сложного объекта полноценная проектная или рабочая документация практически необходима для однозначной фиксации решения. Юридическая обязательность конкретного комплекта при этом определяется отдельно — по виду работ и требованиям к объекту.
Нужен ли проект охранной сигнализации для театра
По одному назначению здания нельзя автоматически ответить, какой именно комплект документов требуется.
Для театра сначала необходимо проверить, относится ли конкретный объект к объектам в сфере культуры, на которые распространяются специальные требования антитеррористической защищенности, какая категория ему присвоена и какие мероприятия предусмотрены документами объекта.
Это принципиально важно: область применения ГОСТ Р 50776-95 исключает системы и комплексы на объектах, которые оснащаются и охраняются по специальным утвержденным нормам или требованиям.
Практический порядок для театра выглядит так:
- Определить правовой статус и назначение объекта.
- Проверить наличие специальных требований и категорию.
- Изучить действующие документы безопасности объекта.
- Провести обследование.
- Сформировать техническое задание.
- После этого определить состав проектной и рабочей документации.
Какая исполнительная документация нужна после монтажа
Здесь важно не смешивать два режима.
При строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объекта капитального строительства состав и ведение исполнительной документации регулируются строительными требованиями, в том числе приказом Минстроя России № 344/пр.
Для отдельного монтажа охранной сигнализации на существующем объекте нельзя автоматически переносить на подрядчика весь строительный комплект. Требуемые документы лучше заранее перечислить в техническом задании и договоре.
Заказчику обычно полезно предусмотреть получение:
- актуальной схемы фактически выполненной системы;
- перечня установленного оборудования;
- материалов пусконаладки и проверки в предусмотренном объеме;
- инструкций и эксплуатационной документации;
- приемочных документов, предусмотренных договором и режимом объекта.
Как проверить проект до начала монтажа
До закупки оборудования и выхода монтажников на объект стоит проверить:
- соответствует ли техническое решение ТЗ;
- совпадают ли планы с фактической планировкой;
- указаны ли все контролируемые помещения и зоны;
- понятны ли места установки оборудования и кабельные трассы;
- определены ли электропитание и каналы связи;
- учтены ли необходимые интеграции;
- соответствует ли спецификация схемам и планам;
- зафиксирован ли комплект документов, который подрядчик передает после работ.
После согласования технического решения уже можно корректно определять стоимость охранной сигнализации и состав сметы: объем оборудования и монтажных работ становится значительно понятнее.
Что передать подрядчику для монтажа
Если проект уже подготовлен, монтажной организации передают актуальную редакцию документации и техническое задание. Если проектной части еще нет, работу можно начать с планов объекта, описания задачи и обследования.
Подробнее о проектировании, монтаже и пусконаладке можно посмотреть на странице охранной сигнализации для бизнеса в Нижнем Новгороде.
FAQ
Обязателен ли проект для любой охранной сигнализации?
Нет оснований автоматически считать полный проект обязательным для абсолютно любой автономной охранной системы. Сначала проверяют вид работ, статус объекта и применимые требования.
Кто составляет техническое задание на охранную сигнализацию?
В рамках ГОСТ Р 50776-95 техническое задание может разрабатывать заказчик либо уполномоченная им организация.
Что должно входить в проект охранной сигнализации?
Состав определяется техническим заданием. В зависимости от задачи используются пояснительные материалы, планы расположения оборудования, электрические схемы, спецификации и другие необходимые документы.
Можно ли начать монтаж только по плану помещений?
Самого архитектурного плана обычно недостаточно для однозначного выполнения системы: необходимо определить зоны контроля, оборудование, трассы, питание, логику работы и другие технические решения. Требуемый формальный комплект зависит от объекта.
Нужен ли проект для охранной сигнализации театра?
Сначала необходимо проверить специальные требования к конкретному объекту в сфере культуры, его категорию и документы антитеррористической защищенности. После этого определяется состав ТЗ и проектной документации.
Чем проект отличается от исполнительной документации?
Проект описывает решение, которое планируется реализовать. Исполнительная документация фиксирует фактически выполненные работы в предусмотренном для объекта объеме.
Как определить необходимый комплект документов
Если готового проекта нет, передайте план объекта, назначение помещений и описание задачи. После проверки исходных данных можно определить, требуется ли проектная часть, какое техническое задание подготовить и какие документы понадобятся для монтажа и сдачи системы в Нижнем Новгороде.
